1977〜1987年築, 専有面積61.02㎡〜81.02㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
95.2万円/㎡
前年比+20.6%
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,860万円
82.5万円/㎡
3,326
5,015
6,704
8,394
AI査定結果
推定相場価格
5,860万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜6,704万円
70.6万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
シャルマンコーポ第2芦花公園
4,880万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 71.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,880万円 | 68.7万円 | 1階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,380万円 | 75.8万円 | 1階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,999万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/09 | 4,999万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.97㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/29 | 5,299万円 | 76.8万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/20 | 5,499万円 | 79.7万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/03 | 4,690万円 | 68.0万円 | 4階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 4,690万円 | 68.0万円 | 4階 | 68.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/12/27 | 4,590万円 | 66.6万円 | 4階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/24 | 4,690万円 | 68.0万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/20 | 4,990万円 | 72.4万円 | 4階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 5,499万円 | 79.7万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/11/04 | 4,990万円 | 72.4万円 | 4階 | 68.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/24 | 4,990万円 | 72.4万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 4,200万円 | 60.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/12 | 4,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/14 | 4,480万円 | 65.0万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/16 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,790万円 | 62.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/30 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は世田谷区の平均と比較して27.8%割安です。
販売中の類似マンション
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
セザール千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 12分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
玉川コーポラス
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1967年築 / 7階建 / 60戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション上馬第2
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
経堂ペアシティ
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
三井馬事公苑南ハイツ
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 13分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
祖師谷大蔵センチュリーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ライフコア世田谷
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
コープ野村等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 2分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 10分
1973年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
シャンボール上馬
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1974年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造